09 września 2023
PRZESTĘPSTWA GOSPODARCZE OSZUSTWO 286 KK Wbrew obiegowym opiniom, że „za długi nie idzie się
14 sierpnia 2023
Przekształcenie przedsiębiorcy, a sprawa cywilna Przedsiębiorca, który w trakcie procesu cywilnego przekształcił swoją działalność
10 sierpnia 2023
Ile kosztuje sprawa w sądzie? Koszty sądowe w sprawach cywilnych. Na wstępie należy zaznaczyć,
19 lipca 2023
LUSTRATOR SPÓŁDZIELNI Zważyszy na coraz większe zainteresowanie spółdzielnią, jako formą prowadzenia działalności gospodarczej,  zauważalne
16 czerwca 2023
CZYM JEST WEKSEL? Weksel to papier wartościowy, który służy do formalizowania zobowiązań pieniężnych. Jest
12 czerwca 2023
SPRZEDAŻ SPADKU Wiele osób nie zdaje sobie sprawy, że istnieje możliwość sprzedaży spadku. Spadkodawca
06 czerwca 2023
TESTAMENT PISEMNY WAŻNOŚĆ W Polsce testament  pisemny (odręczny) jest jednym z rodzajów testamentów, które
05 maja 2023
Złożenie PIT po terminie – co robić? 2 maja upłynął termin składania zeznań PIT
31 marca 2023
Uzgodnienie treści księgi wieczystej z rzeczywistym stanem 

Uzgodnienie treści księgi wieczystej z rzeczywistym stanem prawnym

 

Księga wieczysta jest jednym z podstawowych dokumentów, potwierdzającym prawa własności do nieruchomości. Zawiera informacje dotyczące właścicieli, zakresu praw i obciążeń związanych z daną nieruchomością. Jednakże, czasami treść księgi wieczystej nie jest zgodna z rzeczywistym stanem prawnym nieruchomości, co może wprowadzać zamieszanie i utrudniać dokonywanie transakcji nieruchomościowych. Dlatego ważne jest, aby uzgodnić treść księgi wieczystej z rzeczywistym stanem prawnym. Uzgodnienie treści księgi wieczystej z rzeczywistym stanem prawnym jest procesem, który polega na dostosowaniu treści księgi wieczystej do faktycznego stanu prawnego nieruchomości. Może to być konieczne, gdy w księdze wieczystej są nieścisłości lub błędy, na przykład wskazanie niewłaściwych właścicieli lub wpis praw do nieruchomości, które już wygasły. Proces uzgodnienia treści księgi wieczystej z rzeczywistym stanem prawnym zaczyna się od złożenia wniosku do sądu rejonowego właściwego dla miejsca położenia nieruchomości. Wniosek taki może złożyć każdy, kto ma interes prawny i uważa, że treść księgi wieczystej jest niezgodna z rzeczywistym stanem prawnym nieruchomości, czyli na przykład obecny właściciel nieruchomości, który wykupił ją od poprzedniego właściciela, ale w księdze wieczystej widnieje jeszcze poprzedni właściciel. Wniosek o uzgodnienie treści księgi wieczystej z rzeczywistym stanem prawnym powinien zawierać wszelkie istotne dokumenty i dowody, potwierdzające faktyczny stan prawny nieruchomości. Mogą to być na przykład umowy sprzedaży, umowy dzierżawy, dokumenty urzędowe czy orzeczenia sądu Jeśli sąd uzna, że treść księgi wieczystej jest niezgodna z rzeczywistym stanem prawnym nieruchomości, to wydaje postanowienie o uzgodnieniu treści księgi wieczystej z rzeczywistym stanem prawnym. Na podstawie postanowienia o uzgodnieniu treści księgi wieczystej z rzeczywistym stanem prawnym następuje odpowiedni wpisu do księgi wieczystej. Wpis do księgi wieczystej dokonuje się przez wprowadzenie do jej treści, stosownych zmian. Uzgodnienie treści księgi wieczystej z rzeczywistym stanem prawnym ma wiele korzyści. Po pierwsze, pozwala na uregulowanie stanu prawnego nieruchomości, co ułatwia dokonywanie transakcji nieruchomościowych. Po drugie, zwiększa to bezpieczeństwo transakcji, ponieważ osoby dokonujące transakcji mają pewność, że treść księgi wieczystej jest zgodna z rzeczywistym stanem prawnym nieruchomości. Ponadto, uzgodnienie treści księgi wieczystej z rzeczywistym stanem prawnym może być korzystne dla właścicieli nieruchomości, ponieważ umożliwia ono wykazanie wszelkich zmian dokonanych w prawach do nieruchomości, co może wpłynąć na wartość nieruchomości. Podsumowując, uzgodnienie treści księgi wieczystej z rzeczywistym stanem prawnym jest ważnym procesem, który umożliwia uregulowanie stanu prawnego nieruchomości. Jest to konieczne w sytuacjach, gdy treść księgi wieczystej nie odpowiada rzeczywistemu stanowi prawnemu nieruchomości. Dzięki temu procesowi transakcje nieruchomościowe są bezpieczniejsze i łatwiejsze, a właściciele nieruchomości mają pewność, że ich prawa są chronione.

Aktualności

 

Zadzwoń do nas:

664 254 559

09 września 2023
PRZESTĘPSTWA GOSPODARCZE OSZUSTWO 286 KK Wbrew obiegowym opiniom, że „za długi nie idzie się
14 sierpnia 2023
Przekształcenie przedsiębiorcy, a sprawa cywilna Przedsiębiorca, który w trakcie procesu cywilnego przekształcił swoją działalność

Aenean sagittis mattis purus ut hendrerit. Mauris felis magna, cursus in venenatis ac, vehicula eu massa. Quisque nunc velit, pulvinar nec iaculis id, scelerisque in diam. Sed ut turpis velit. Integer dictum urna iaculis vestibulum finibus. Etiam tempus dictum rhoncus. Nam vel semper eros. Ut molestie sit amet sapien vitae semper. Pellentesque habitant morbi tristique senectus et netus et malesuada fames ac turpis egestas. 

Aktualności

Jesteśmy najlepsi

KANCELARIA HRD LEGAL
UL. POTOCKA 35/U1, 01-631 WARSZAWA
TEL. 664 254 559
E-MAIL: KANCELARIA@KANCELARIAHRD.PL

©Kancelaria HRD Legal 2023
Polityka prywatności i cookies